Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 5302 m², zlokalizowana w Istebnej niedaleko ośrodki Zagroń i Złoty Groń.

DUŻA POWIERZCHNIA I WIELE MOŻLIWOŚCI

Działka ma powierzchnię 5302 m², dzięki czemu daje dużą swobodę w planowaniu przyszłej inwestycji.

Teren w całości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN. Minimalna powierzchnia działki 800 m²,

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZAKUPU CZĘŚCI

Istnieje możliwość podziału całego terenu na 3 lub więcej działek nie mniejszych niż 800 m²,

To rozwiązanie daje przyszłemu nabywcy dużą elastyczność zarówno w przypadku planowania własnego domu, jak i inwestycji z potencjałem dalszego wykorzystania lub podziału terenu.

WIDOK, NASŁONECZNIENIE I OTOCZENIE

Teren jest nachylony, korzystnie wpływa na jego ekspozycję i nasłonecznienie. Ukształtowanie działki dodatkowo podkreśla jej walory krajobrazowe.

Nieruchomość otaczają las i pastwiska oraz luźna nowa zabudowa jednorodzinna.

MEDIA

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja.

ISTEBNA ATRAKCJE CAŁY ROK

Istebna to wyjątkowa miejscowość położona w sercu Beskidu Śląskiego, w rejonie Trójstyku Polski, Czech i Słowacji.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in. wyciągi narciarskie Złoty Groń oraz Zagroń, a w lecie znane w Polsce super trasy rowerowe.

Istebna ma również swój niepowtarzalny charakter kulturowy. Lokalne tradycje, beskidzkie rzemiosło, koronka koniakowska oraz miejsca związane z historią regionu sprawiają, że jest to miejsce wyróżniające się.

Orientacyjne odległości:

Wisła ok. 12 km
Koniaków w sąsiedztwie
Jaworzynka w sąsiedztwie
granica z Czechami i Słowacją kilka kilometrów

DLACZEGO WARTO?
- 5302 m² powierzchni
- przeznaczenie MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- panoramiczny widok na Beskidy
- spokojne, zielone otoczenie
- dobrze nasłoneczniony teren
- możliwość podziału działki
- możliwość zakupu części nieruchomości
- media w sąsiedztwie
- bliskość tras turystycznych i ośrodków narciarskich z hotelami, apartamentami, SPA i basenami
- Trasy rowerowe
- atrakcyjna lokalizacja w Istebnej, w rejonie Trójstyku

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.

NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK
Renata Rębielak
Numer licencji Pośrednika 12951